賃貸物件の付加価値

みなさんこんにちは。平林です。
最近は物件に付加価値をつけて募集する物件が
増えてきているようです。

私が気になったのが1階のお部屋のバルコニーに
家庭菜園を作ってそこで入居者の方々が野菜を栽培できる様な物件や
マンションの1階をトランクルームにして、入居者の方々には
比較的安価に貸し出す物件、車のガレージ付きではなくバイクガレージ付きの物件。。。


特に家庭菜園付き物件は、単に付加価値というだけではなく
物件自体にもかなりこだわっている様に感じました。
陸屋根を利用してソーラーパネルを設置したり
家庭菜園に直接散水できる200ℓの雨水貯水タンクが
付いていたり、RC構造で外断熱工法を採用しています。

外断熱工法は冷暖房費用を従来の半分近くに
抑えられるだけでなく、結露やダニ、カビの発生を
抑制する効果もあります。


やはり最近の物件は一昔前までとは全く違いますね。


時代と共にお客様のニーズが変化してきており
今後も入居者様を獲得する為に物件の質の向上が
更に強く求められる時代になってくると思われます。

話は変わりますが、弊社には他社に無いペイントの
ポーターズペイントという商材が御座います。
以前、弊社でリノベーション施工された綱島の物件には
内装にビニールクロスではなく弊社が輸入総代理店を
しております、オーストラリアの塗料「ポーターズペイント」が
使われております。


ビニールクロスと違い環境にも良く、汚れてしまったら上塗りが
可能な素材なので退去時リフォーム、大規模リフォーム時等に
非常に好評頂いている商材になっております。


2月の中旬には店舗の方でポーターズペイントの
ペイント体験会を開催しようと企画中です。

その際には是非、皆さまにご参加頂ければ思っております!

詳しい日程が決まりましたらご連絡させて頂きます。

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